【必見】2022年タマホームのキャンペーン・値上げ状況を解説!

タマホーム キャンペーン 値上げ

タマホームのキャンペーン・値上げの疑問

  1. 成約特典・無料グレードアップの内容は?
  2. 2022年はどんなキャンペーンをやってる?
  3. タマホームの値上げ状況

タマホームで新築を予定している人向けに、値段に大きく影響するキャンペーンや値上げについて、徹底的に解説します。

実際にタマホームの店舗で、
2022年のキャンペーンや値上げの状況を営業マンから直接聞いてきました!

タマホームの店舗で掲載されていたキャンペーン案内

最初に結論

  • タマホームでは定期的に地域限定のキャンペーンを開催しているけど、現在はお得なキャンペーンがない状況
  • ウッドショックによって値上がりが進行。2022年9月時点で100~200万円値上がりしています。坪単価では7万円上昇。
  • キャンペーンを期待したり、値上げが収まることを待つのではなく、なるべく早く行動することが大切
    賢く費用を抑えるためのポイント
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目次

タマホームのキャンペーンとは?

タマホームでは、定期的にキャンペーンを開催しています。

  • グレードアップキャンペーン
  • 成約キャンペーン
  • その他イベントごとのキャンペーン

基本的にはタマホーム一律でキャンペーンは行っておらず、各地域限定でキャンペーンがあるのが特徴です。

地域限定のグレードアップキャンペーン

グレードアップ内容

  • 本体の仕様を無料で高いものに変更
  • 設備などのオプションのグレードを上げる

過去にブレードアップで
ラインナップされていたキャンペーン内容

対象グレードアップ内容価格
玄関扉スマートコントロールキーに変更10万円相当
サッシ半樹脂サッシに変更30万円相当
ガラス窓数か所を
防犯ガラスに変更
10万円弱相当
ハイドアに変更数万円相当
手動・電動
シャッター追加
10万円~20万円相当
壁材高級壁材に変更15万円相当
フローリング高級グレードに変更20万円相当
家電テレビやエアコンなどをプレゼント数万円~10万円超相当
過去のグレードアップ内容

この全てが一度にグレードアップできるのではなく、この中から選択する形式になっています。

過去のキャンペーンでの組み合わせ内容はこちらです。

グレードアップの選択肢例
  • 玄関扉スマートコントロールキー
    +樹脂サッシ+手動シャッター
  • 玄関扉スマートコントロールキー
    +樹脂サッシ+防犯ガラス
  • 収納のグレードアップ
    +高級フローリング+ハイドア

どのオプションも合計すると、およそ50万円前後が無料でグレードアップできる計算になります。

タマホームで選べるオプション

タマホームでどんなオプションがあるかは、ウェブサイトにはなく、カタログに載っています。

タマホームのカタログで選べるオプション

タマホームで家づくりをする人にとってカタログは必須です。まだカタログを持っていない人はカタログを請求しておきましょう。

関連 タマホームのカタログ請求方法・選べるオプションも記載

ウェブサイトにはオプションは載ってません。
無料で貰えるし、カタログは分かりやすくまとめられてるので、サクっと請求しておきましょう

タマホームの成約特典・成約キャンペーン

グレードアップキャンペーンとは別に、成約したときの特典・プレゼントキャンペーンも不定期に開催。

成約特典・プレゼント例
  • カーテン
  • エアコン
  • 照明器具

設備や家電が中心になっています。基本的には、家の仕様を確定した後に追加するものです。

グレードアップキャンペーンに比べると金額のインパクトはそれほどありません。

決算月の5月はお得になるか

タマホームの決算月は5月です。決算月に多くの契約を取りたいのか、毎年4月〜5月は営業マンから契約しないかとプッシュが多くなります。

正直、タマホームで値引きは難しいですが、この時期を活用してオプションを多くつけるなど交渉することは可能でしょう。

契約タイミングと決算月とを重ねることができるのであれば、こちらも多少強めに交渉してみるのも手です。

【2022年最新】タマホームのキャンペーン開催状況

店頭で案内されていたタマホームのキャンペーン

実際にタマホームの店舗に行って、いろいろと話を聞いてきました

2022年はタマホームの売上2000億円達成を記念したキャンペーンが開催されています。

筆者が確認したときは、注文住宅ではなく企画住宅の「シフクノいえ21」のお得な価格のキャンペーンをやっていました。自分で自由に設計できる注文住宅ではなく、あらかじめ決められた設計の住宅です。

このキャンペーンは今だけですか?ほかのキャンペーンもありますか?

タマホーム営業

今回はこのキャンペーンだけです。今後のキャンペーンは、状況次第です。

グレードアップキャンペーンや、成約キャンペーンはやらないのですか?

タマホーム営業

木材やいろんな建材が値上がりしていて、キャンペーンを打ち出すのが厳しいです…。

グレードアップキャンペーンや、成約キャンペーンが開催される見通しは立っていません

>>賢く費用を抑えるためのポイントを見る

タマホームでも値上げが進行

今ハウスメーカーでは、ウッドショックと言われる木材価格の急騰によって住宅価格が値上がりしています。

タマホームもウッドショックの影響を受けて段階的に値上げを行っています。

タマホームの値上げ状況

2022年6月時点で、100~200万円値上がりしています。坪単価では7万円上昇。

損をしないために賢く費用を抑えるポイント

年月値上げ金額(ウッドショック前と比較)
21年4月3万円
21年5月40万円
22年3月100~200万円
タマホームの値上げ(タマホームの営業マンに確認)
ビギナーくん

えっ、キャンペーンがないだけじゃなくて、値上がりしてるの!?

現在、日本で使われる木材の6割は海外からの輸入ですが、その輸入木材の価格が急上昇する事態になっています。

そのあおりを受け、タマホームでも値上げをせざるを得ない状況に。

ウッドショックによる木材の輸入価格の推移

出展:経済産業省

タマホームでの値上げの状況を、タマホームの営業マンに聞きました。

すごい値上がりですね…。ウッドショックが落ち着いた場合、また値下がりすることはあるんですか?

タマホーム営業

正直言うと、一度上がったら値下げされることはないと思ってください…。

タマホームの営業マンによると、木材だけでなくあらゆるものが高騰しているとのこと。

しかもウクライナ危機や原油高によって、ますます値上げが進むのではないかと言われています。

タマホーム営業

お買い得になるタイミングを待つよりかは、早めに動いてもらった方がいいです。

賢く費用を抑えるためのポイント

ビギナーくん

キャンペーンもやらないし、値上げもあるし、いったいどうしたらいいの?

タマホームで家づくりを計画している人がするべきことは、キャンペーンを狙ったり、値上がりが落ち着くのを待つことではありません。

  • キャンペーンはやっているけれど、大幅な値引きは期待できない
  • 今後も値上がりは続き、一度上がった価格は下がることはない

新たなキャンペーンを待つ間に、それ以上に値上がりが進む可能性があります。タマホームで家づくりしようと予定している人は、次に解説することをやってみてください。

この記事をブックマークしておいて、後からやってみるのもおすすめです。

タマホーム以外の会社でも間取り・相見積もりをとって比較する

賢く家づくりするための定番のテクニックです!

間取り・相見積もりをする理由
  • 同じ家づくりの要望なら、ほかの会社の方が安い可能性があるから
  • ウッドショックによって各会社でどれだけ値上げしたかは、実際に見積もりを取ってみないと分からないから

実際僕は、同じ要望で3社に見積もり依頼したところ、それぞれ出てきた見積りは2,200万円~2,500万円とかなり幅がありました。

筆者の見積もり削減事例
  • 要望:木をいっぱい使った家にしたかった
  • 3社の見積もりのうち、たまたま1社が木材を安く仕入れるのが得意な会社だった
  • 木材+その他で300万円の削減に成功
  • 相見積もりで発見した一番安い会社で建てた

相見積もりで思わぬ発見があったことで、僕は家を安く建てることができました。

ウッドショックによって住宅価格は数十万円、下手したら数百万円値上がりしますが、相見積もりをすることでウッドショックによる値上がりをカバーしましょう。

  • タマホームで値切って値下げさせることはできません。
  • 相見積もりをしていろんなハウスメーカーを比較しなければ、安くなる余地はありません。

他の会社も含めた相見積もりを取る方法

ビギナーくん

住宅展示場をいっぱい巡って見積もりを取らないといけないの?

大丈夫です。こういう時は、タウンライフ家づくりの無料一括見積・間取り作成がおすすめです。

建てたい家の要望を入力し、希望するハウスメーカーや工務店を選ぶだけで、見積りと間取りを複数のハウスメーカーから一度に取得することができます。

住宅展示場で直接依頼する場合、「2~3回の訪問×打合せ2時間×会社の数」の時間がかかります。週末を利用する場合、見積もりをお願いするだけで2~3週間を要することになります。

僕も実際に住宅展示場でお願いしたこともありますが、時間がかかる上にメチャクチャ疲れます…。

タウンライフ家づくりなら、たった5分の入力で間取りと見積りが届きます!

届いた見積り

注文住宅 新築 見積もり
お金はかからないの?

最後まで料金が請求されることは一切ないので、安心してください。(一般的に、概算の見積りにはお金はかかりません)

聞いたことないようなハウスメーカーばかりじゃないの?

タウンライフでは、大手のハウスメーカーや工務店から選ぶことができます。

もちろんタマホームも入っています。タマホームだけじゃなくて他の会社も一緒に見積もりできるので、とても便利です。

見積もりを取ったら、その中から家を建てないといけないの?

そんなことはありません。タウンライフでは、あくまで見積もりと間取りを取るだけです。気に入った会社があれば検討を進めたらいいし、気に入らなかったらそこで終わってもOKです。

とりあえず見積りを取るのは、家のような大きな買い物をする場合は必須です!

まだ土地や間取りは決まってないけど大丈夫?

まだ未定であれば「まだ決めていない」と選択して先に進めば大丈夫です。

ずっとただ待っているだけでは、お得になるタイミングは訪れません。

めんどくさいなぁ…と思って今ここで相見積もりを取らなかったせいで後から数百万円の損をしないためにも、5分の入力で見積もりを入手しておきましょう。

公式 タウンライフ家づくり
  • 年間利用者5.7万人
  • 簡単入力5分
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コメント

コメント一覧 (2件)

    • シフクノいえ22は物件によって値段が変わるかと思いますが、価格は「住宅販売価格」と記載がありましした。ですので、土地なしだと思います!

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