タマホームはやめた方がいい?やばい?大安心の家の悲劇って何?

ニュース記事でもやばい会社だとか、トラブルがあったのではなどの噂も見られますが、タマホームはやめたほうがいい部類のハウスメーカーではなく、決して悪くないです。

購入者や外部機関の評価も高いですし、決算資料上の経営状態も健全で、噂が先行しているだけというのが結論です。

タマホームで実際に家を建てた知人・友人も数多くいて、みんな満足しています。

なぜこれだけタマホームの評判が良い悪いか、話題を集める理由

  • 取り扱っている物件数が多いために一部のミスがクローズアップされる
  • 社長の発言が話題になって、それで株価が変動してニュースやSNSが賑やかになっている

いろんな話題が先行して、憶測から不信感に繋がっているかもしれません。

そもそもタマホームの年間受注棟数(2020年〜2021年)は12324 棟とかなりの多い件数。これだけ扱っている物件数が多いと、どうしても注目されます。
タマホームの発表資料より

デメリットは目立つため、一部のミスが取り沙汰されて欠陥住宅・手抜き工事だと言われていると考えられます。

この記事では、タマホームの評判や経営の実態についてガッツリと解説していきます。

ただ、タマホームで家づくりをするにあたっての注意点もあります。失敗して後から後悔しないよう、家づくりを進めるポイントも解説していきます。

重要 タマホームで家づくりをする時の注意点を見る
目次

タマホームの口コミ評判は?

2021年オリコン顧客満足度ランキング

  • 回答者数が100人以上の企業の中で18位
  • 総合得点は71.3点/100点中

2021年オリコン顧客満足度ランキング

ハウスメーカーの数はかなり多いのですが、その名だたる企業の中で18位は、決して低くはありません。

上位の企業のスコアはどこも似ているため、かなり高い評価と言えます。

また、一般財団法人日本地域開発センターの「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」で、優秀賞・特別優秀企業賞をタマホームは受賞

外部機関からはかなり高評価ということが分かります。

タマホームを決めた人・建てた人の口コミ

ツイッターでタマホームを実際に契約した人の評判です。

ネットを見ると「タマホームって大丈夫なの?」という質問を見かけますが、実際に購入・契約した人は「問題ない」という意見がほとんど。

そもそもこれだけの企業規模で本当に欠陥住宅が多ければ、もっと大ごとになっているはずです。

タマホームでがっかり・後悔している人っている?

ツイッターで評判を探してみましたが、タマホーム自体の品質が悪いのではなく、家づくりの進め方で相性が悪かったなどの口コミがありました。

評判で多かったもの

  • 品質自体に問題はない
  • ただし担当営業や工事によってうまくいかないことがある

ポイントは、タマホーム自体の品質が悪くて欠陥住宅だった、という意見はなかったというところ。

やはり、しっかりとした担当がついて、こちらとちゃんとやりとりができるかによって成否が決まるということでしょう。

けどこれは、どこのハウスメーカーでも同じかなと思います。タマホームだから特別何かが悪いという評判はなかったです

重要 タマホームで家づくりをする時のポイント

タマホームってやばい会社?ひどい・最悪って噂はウソ!

タマホームがひどいという実態はありません。経営状態も健全で、経営方針も我々消費者に寄り添ったものとなっています。

新設住宅着⼯⼾数は年々下がっていて住宅市場は縮小傾向。
国土交通省の発表

一方、タマホームの売上・販売棟数はずっと右肩上がり。逆風の中でずっと伸ばし続けていくのは並大抵ではありません。

タマホーム中期経営計画より

タマホームのメリット・強みは消費者の目線に沿った家づくり方針

タマホームの中期経営計画には、⻑く安⼼して住めることを追求した家づくりの考え方が明確に述べられています。

タマホームの家づくりの方針

  • 地震に強い家づくり 最高ランク「耐震等級3」
  • 省エネ地域区分に応じた高断熱性能 最高ランク「断熱等性能等級4」
タマホーム中期経営計画より

僕は自宅を新築してかなり年数が経ちますが、家づくりの考え方で一番大事なのは災害に強いか、快適に過ごせるかって言うことに尽きるんですよね。

タマホームの方針は、家に求められることを重点的に絞りこまれていてGood!

あれやこれやを盛り込むとどんどんコストが膨らんでしまいますが、今日本の住宅で求められることをしっかりと明確にした家づくりは、我々実際の消費者の目線に合っていて非常に好感を持てます。

決算情報からタマホームの経営状態を読み解く

タマホーム2021年5月期決算資料より

タマホームの売上高は右肩上がりが続いていて、20年の自粛モードの不況の中でも、タマホームは好調をずっとキープし続けています。

タマホームの財務情報
  • 会社の本業のもうけを示す営業利益はずっと右肩上がり
  • 財務状況を見ても、自己資本比率は堅調、キャッシュフローについても全く問題なし

※IR BANKより

本当にいいもの&消費者に認められてなければ、ここまで安定的に成長することはできません。

建築業界はかなり不況のあおりを受けやすいのに、こんなに安定的なのはなかなか見たことがないですね

タマホームひどい会社というのはウソです

決算資料などの経営状態から見えてくる事実は、タマホームは決してやばい会社ではないということ。

会社の本当の実態を見るには、噂話ではなく投資家向けの情報を見たほうがいいです。

投資家の方が立場が上なのと、金融商品取引法によって正確な報告義務がありますので、絶対に嘘はつけません。

噂ではなく、事実・データに目を向けて判断をしたいですね。

新築でタマホームを選んでも全く問題ありません。ただし注意点がありますので、しっかりと押さえておきましょう。

重要 タマホームで家づくりをする時の注意点を見る

タマホームが手抜き工事・欠陥住宅などのトラブルってあるの?

タマホームだから欠陥があるということはありません。採用している構造はかなりこだわっていますし、手抜き工事をしようにも、工事途中で外部機関でチェックされます。

タマホームの基礎・構造
  • 構造用耐力面材を使って高い耐震性を確保し、最高ランク「耐震等級3」
  • ヒノキ土台を使って耐久性が高い

耐震等級というのは住宅の強度を表す指標で、耐震等級1~3まであります。

耐震等級1の強度とは

数百年に一度発生する地震の地震力に対して倒壊、崩壊せず、数十年に一度発生する地震の地震力に対して損傷しない程度

耐震等級3は耐震等級1の1.5倍の強度。コストがかかるのに、タマホームでわざわざ全ての住宅で耐震等級3を確保しているのは本当にすごいです。

そして、これは工事の過程で外部機関からしっかりと検査がされるため、手抜きをすることは不可能です。

また、タマホームでは標準でヒノキの土台を使っていることもGood

土台というのは、家の基礎の上に乗っかる木の骨組み。地面に近い位置で接するので、家の木材の中で腐ったりするリスクが最も高い場所です。

ですので、そこには腐りにくい木材を使うのがベストなのですが、コストダウンのために安い木材が使われることもしばしば。

ヒノキは腐りにくい木材(耐朽性が高い)で、なおかつ高価な木材です。

僕も家を建てる前に木材についてめちゃくちゃ調べました。標準でヒノキを使うってそうそうないですし、とても安心ですよ。

家の寿命を延ばそうと思ったら、土台にこそこだわるべき。見えない場所なのにこんな工夫をしているタマホームはなかなかやるなと思います。

タマホームの工事を担当していた方の意見も

タマホームの仕事を(基礎まで)かなりやっていた者です。タマホームは工事担当者で決まると思っておいた方がいいかと思います。営業ではなく工事担当がしっかりしていれば問題ないと思います。

Yahoo!教えて!住まいの先生

もし万が一、工事に不安を感じるのであれば、しっかりとタマホームに伝えて施工不良が出ないよう工事をチェックしてもらうようにすればOKです。

タマホーム大安心の家の悲劇って?

ネットでこのようなトピックが出てきますが、そのような事実はありません。

大安心の家」というのはタマホームの主力商品で、ローコストでとなる注文住宅が建てられることが特徴です。

ローコストといっても、今の日本の住宅で求められる耐震性や快適性にはしっかりとこだわっていて、決して建てて後悔するような住宅ではありません。

関連 タマホームで家づくりをする時の注意点を見る

大安心の家は、家づくりに必要な仕様を共通化することでローコストにまとめているのが売りです。しいてデメリットを上げると以下になります。

  • どれも同じような見た目・仕様になっているので他の家と差別化しにくい
  • オプションをどんどん付けていくと価格が一気に上がっていく

外観などを他の家と違うような唯一無二にしたい、と思っている人には不向きですが、コストを抑えて安心で快適な家に住みたい、という人にはピッタリです。

タマホームはやめたほうがいい?→タマホームは選択肢として悪くない

タマホームは住宅で気にするべき耐震性能や断熱性能が最高クラスが標準となっていて、必要なものが共通化されており、おすすめできます。

タマホームの会社としての経営状態も健全ですので、問題ありません

タマホームが向いている人

  • ローコストで必要なものに絞り込んだ家が欲しい
  • 唯一無二の家が欲しいのではなく、標準的な安心・快適な家が欲しい

タマホームにしようか迷っている人は選択肢に入れて問題ないですが、注意点もありますので、しっかりと押さえておきましょう。

重要 タマホームで家づくりをする時の注意点を見る

【不信感?】タマホームの評判が悪い噂はなぜ出てくるのか?

これまでタマホームについて読み解いてきましたが、商品も問題ありませんし、経営状態も健全です。

なのにたびたびネガティブな話が出てくる理由

  • そもそも取り扱っている件数が多いため
  • 社長の発言が世間をにぎわすことがあるため

これらについて掘り下げていきます。

タマホームの取扱件数が多いためどうしても目立つ

タマホームの年間受注棟数(2020年〜2021年)は、12324 棟です。

ちなみにタマホームと同じ大手のミサワホームは年間6000件ほど。タマホームがかなりの件数を取り扱っていることが分かります。

また、地元の工務店などは年間の取扱件数は10件前後、少し大きい会社でも100件前後です。

タマホームはその100倍ありますので、そりゃ目立つのもしょうがないと思います

タマホームの社長の発言がやばいなどあって、株価が変動するから?

タマホームの社長は玉木伸弥という方で、創業者家系の2代目の代表取締役社長です。

タマホームは1998年に玉木康裕氏によって設立され、2018年に現在の社長の玉木伸弥氏にバトンタッチされています。

この社長さん、たびたび発言が話題になって、会社から火消しのニュースリリースがされることも。

それと同時期にタマホームの株価が大きく値を下げたということも一時期はありましたが、現在は株価は上昇、配当金も増配されていますので、会社としては好調です。

経営状態も経営方針も問題は見られません。この部分を切り取ってタマホームがやばいと判断しない方がいいでしょう。

タマホームで家づくりをする時の注意点

タマホームは決して悪くなく、ローコストで建てられるハウスメーカーです。

だからといって、最初からタマホームだけで家づくりを進めるのはおすすめしません。

タマホームで家づくりする上での注意点はこちらです。

  1. ローコストだからと言ってオプションを追加していくと、すぐに費用が高額になる
  2. そもそもの家にかかる費用の相場をちゃんと知ること

特に②「家づくりの費用の相場を知る」ことがとても重要です。それを知る方法を次に解説します。

タマホーム以外の会社でも間取り・相見積もりをとって比較する

賢く家づくりするための定番のテクニックです!

間取り・相見積もりをする理由
  • 同じ家づくりの要望なら、ほかの会社の方が安い可能性があるから
  • 他のハウスメーカーも見てみることで、どの設備や間取りでどれぐらいかかるかを知ることができる

実際に筆者が同じ要望で3社に見積もり依頼したところ、それぞれ出てきた見積りは2,200万円~2,500万円とかなり幅がありました。

僕がやりたい間取りってこれぐらいかかるだ、ということを比較して知ることができました

また、複数社を比較することで、費用を削減することができました。

筆者の見積もり削減事例
  • 要望:木をいっぱい使った家にしたかった
  • 3社の見積もりのうち、たまたま1社が木材を安く仕入れるのが得意な会社だった
  • 木材+その他で300万円の削減に成功
  • 相見積もりで発見した一番安い会社で建てた

相見積もりで思わぬ発見があったことで、僕は家を安く建てることができました。

ポイント

  • タマホームで値切って値下げさせることはできません。
  • 相見積もりをしていろんなハウスメーカーを比較しなければ、安くなる余地はありません。

他の会社も含めた相見積もりを取る方法

ビギナーくん

住宅展示場をいっぱい巡って見積もりを取らないといけないの?

大丈夫です。こういう時は、タウンライフ家づくりの無料一括見積・間取り作成がおすすめです。

建てたい家の要望を入力し、希望するハウスメーカーや工務店を選ぶだけで、見積りと間取りを複数のハウスメーカーから一度に取得することができます。

住宅展示場で直接依頼する場合、「2~3回の訪問×打合せ2時間×会社の数」の時間がかかります。週末を利用する場合、見積もりをお願いするだけで2~3週間を要することになります。

僕も実際に住宅展示場でお願いしたこともありますが、時間がかかる上にメチャクチャ疲れます…。

タウンライフ家づくりなら、たった5分の入力で間取りと見積りが届きます!

届いた見積り

注文住宅 新築 見積もり
お金はかからないの?

最後まで料金が請求されることは一切ないので、安心してください。(一般的に、概算の見積りにはお金はかかりません)

聞いたことないようなハウスメーカーばかりじゃないの?

タウンライフでは、大手のハウスメーカーや工務店から選ぶことができます。

もちろんタマホームも入っています。タマホームだけじゃなくて他の会社も一緒に見積もりできるので、とても便利です。

見積もりを取ったら、その中から家を建てないといけないの?

そんなことはありません。タウンライフでは、あくまで見積もりと間取りを取るだけです。気に入った会社があれば検討を進めたらいいし、気に入らなかったらそこで終わってもOKです。

とりあえず見積りを取るのは、家のような大きな買い物をする場合は必須です!

まだ土地や間取りは決まってないけど大丈夫?

まだ未定であれば「まだ決めていない」と選択して先に進めば大丈夫です。

ずっとただ待っているだけでは、お得になるタイミングは訪れません。

めんどくさいなぁ…と思って今ここで相見積もりを取らなかったせいで後から数百万円の損をしないためにも、5分の入力で見積もりを入手しておきましょう。

公式 タウンライフ家づくり
  • 年間利用者5.7万人
  • 簡単入力5分
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